"Secara historis, tidak ada korelasi antara permintaan properti dan suku bunga di Indonesia. Biasanya, Anda akan melihat korelasi. Suku bunga tiga atau empat tahun lalu di Indonesia jauh lebih tinggi daripada sekarang. Jadi itu adalah hal lain yang dilihat pelanggan. Bahkan suku bunga tetap beberapa tahun lalu mencapai angka dua digit, dan sekarang telah turun secara signifikan. Jadi suku bunga tetap untuk dua atau tiga tahun bisa turun hingga 3, 4% untuk jangka waktu terbatas, kemudian kembali ke suku bunga mengambang sekitar 12%. Bagi orang-orang yang tumbuh di Indonesia dan tinggal di sini dalam waktu lama, mereka membandingkannya dengan lima tahun lalu. Itu adalah faktor psikologis lain yang tidak memperlambat permintaan." - Ilya Kravtsov
"Saat kami sedang dalam proses menjual operasi kami di Indonesia, saya baru saja memiliki anak pertama, jadi saya tidak tahu apa yang harus saya harapkan. Saya menghabiskan beberapa bulan untuk membaca buku agar bisa memahami bagaimana rasanya menjadi seorang ayah. Kami juga masih melakukan banyak riset karena ketika Anda memulai sebuah perusahaan, atau perusahaan ketiga Anda, sebelum terjun ke dalam apa pun, Anda benar-benar harus melakukan riset yang tepat dan melihat berbagai hal dengan cara yang sedikit berbeda. Anda mencoba mengendalikan antusiasme Anda untuk memulai sesuatu yang baru karena itu akan menjadi perjalanan yang panjang dan menantang. Lakukan riset dan temukan mitra yang tepat untuk memulai bisnis. Begitulah cara saya bertransisi dari bisnis kedua saya ke bisnis ketiga saya. Saya menikmati waktu bersama putri saya sambil melakukan riset mendalam dan mempelajari secara detail masalah apa yang dapat saya bantu selesaikan di Indonesia." - Ilya Kravtsov
"Ketika kami memulai, semua orang mengatakan bank di Indonesia terlalu tradisional, tetapi kenyataannya, itu tidak benar. Bank-bank benar-benar memberikan lebih banyak hipotek dan ingin meminjamkan lebih banyak. Mereka tidak se-tradisional yang kita kira. Yang terjadi secara alami adalah banyak pengajuan hipotek masih dilakukan dengan cara tradisional, terutama aplikasi berbasis kertas, yang melibatkan serangkaian sumber daya. Akibatnya, jika Anda mengajukan hipotek dengan cara yang lebih tradisional, Anda akan selalu memprioritaskan rumah yang lebih mahal agar ekonomi Anda berjalan, dan mengabaikan rumah yang lebih murah, di mana Anda akan mendapatkan suku bunga yang lebih rendah dan akan lebih sulit untuk membayar biaya Anda. Jadi kami telah mengamati dan ada peluang besar yang belum dimanfaatkan karena kurangnya efisiensi, biaya tinggi, dan pengajuan hipotek. Asumsi mendasar kami di awal adalah jika kami dapat mendigitalisasi proses, mengurangi biaya pengajuan, dan membuka sebagian pasar yang secara tradisional akan diabaikan, bukan karena bank tidak mau menerimanya, tetapi karena mereka akan memiliki terlalu banyak aplikasi dan mereka akan memprioritaskan yang lebih baik bagi mereka." "Mereka secara finansial. Itulah asumsi yang kami dapatkan dan dari situlah kami memulai." - Ilya Kravtsov
Dalam episode ini, Jeremy Au berbicara tentang pasar properti Indonesia, asimilasi budaya, dan bagaimana menavigasi transisi perusahaan rintisan.
Kata kunci: Pasar Properti Indonesia, Asimilasi Budaya, Menavigasi Transisi Startup, Indonesia, Kisah Pendiri
